悉尼各区房贷偿还数据出炉最高是Dawes Point

2017-8-20 06:39| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: SMH

导读: 悉尼超过300多个地区的家庭，每年还房贷高达3万澳元。数据显示悉尼的房贷压力下降了，但是住房拥有率也在下降。

据《悉尼晨锋报》报道，统计局向Fairfax Media提供的数据显示，位于海港大桥附近的Dawes Point有着全悉尼最高的年房贷偿还中位价，为6.24万澳元。下图为悉尼房贷偿还数中位价最高的20个地区：

另外还有6个海港地区和北部海滩地区的数据超过5万刀，34个其它地区的数据超过4万刀，309个地区的数据超过3万刀。下图即为悉尼不同地区年房贷偿还中位价分布图：

悉尼年房贷偿还中位价最低的为中央海岸的Patonga地区，为7550刀。上个季度，悉尼独立屋中位价为118万澳元，在过去五年中涨了80%。

经济学家认为如果一个家庭收入的30%用于还房贷，这就表明存在房贷压力。尽管悉尼房价升高，用家庭收入30%及以上偿还房贷的家庭比例却从2011年的12%下降到了2016年的8.4%。但是悉尼的住房拥有率却也在下降，比全国平均水平还要低3%。CBD周围方圆10千米到25千米，这个降幅尤为明显。

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