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Barangaroo成悉尼新“百万富豪区” 公寓周租金高达$2200

2018-6-18 09:58| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 在悉尼繁华市区的中心地带,一个高档城区已取代Bondi成为澳大利亚最昂贵的居住地之一。


Barangaroo是悉尼最新的“百万富豪区”,买家争先恐后想要在港畔区抢购一套公寓,而租房者则需要有每年近25万元的收入才能住在这里。

悉尼整体市场下行,但这里却逆势而上,公寓价格同比上涨7.4%,而整个悉尼的房价则下跌了0.3%。

CoreLogic分析师库舍尔(Cameron Kusher)称,”在过去12个月里,租金上涨了约5%,这是相当合理的。”

悉尼Barangaroo的两卧室公寓可以俯瞰风景迷人的达令港(Darling Harbour),富有的租客纷纷抢租这里的公寓,每周租金高达2200元。

这一城区可以欣赏海港美景,还可以临海享受美食,同时还有高档购物区和餐馆,并且靠近高层写字楼。

Domain房地产数据显示,一套两卧室公寓的平均租金中值为每周1450元。

挂在网上的四套公寓周租金均超过1700元,其中两套周租金超过2000元。

根据Realestate.com.au的数据,将30%的收入用于支付房租,在Barangaroo居住,每年的收入需达到242,667元。


The Rocks的平均周租金为1100元,租户一年的收入需达到190,670元;Point Piper平均周租金为1000元,一年收入需173,333元。

墨尔本的Southbank同样拥有类似的高层公寓和无敌海景,但两卧室公寓的租金中值仅为每周610元。

与此同时,想要在悉尼著名的邦迪海滩租房,一套两卧室公寓的平均周租金为850元,三卧室公寓周租金为1300元。

Mango房地产销售经理简·赵(Jane Zhao)在Barangaroo卖了一套350万元的房产,只花一周时间即售出。她说,这个城区是中国买家的最爱。


该房产的开发商是Lend Lease,包括一个滨水景观,两个浴室,一个开放式的起居区和一个大阳台。

她说,“Barangaroo在中国买家中很受欢迎,因为他们想要水景,而且价格也不太高。”

位于该城区的六星级豪华皇冠赌场将于2024年完工,还有一座新的地铁火车站预计将于2024年建成。


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