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澳洲十大房价上涨最强劲区 最高达86.4%

2019-3-25 06:33| 发布者: yan | 评论: 0

导读: 澳洲房价因地区而异,但最新一批房价上涨表现最强劲的郊区却反映了房地产市场上令人惊讶的一面。


据澳洲房地产网消息,在截至2019年1月的12个月中,房价涨幅最大的前十个区主要分布在南澳、维州、塔州、新州、西澳和北领地。这十个区的房价都录得了两位数的上涨。其中绿树成荫的阿德莱德郊区Leabrook的房价涨幅最大,中位房价上涨了86.4%,位居榜首。

首席经济学家Nerida Conisbee说,促使价格上涨的因素包括住房供应增加以及吸引人的生活方式。

排在第2位的是达尔文的新区Muirhead,其中位房价上涨了49.7%;排在第3位的是维州的Garfield,中位房价上涨了42.4%。

Conisbee表示,在房价上涨最强劲的前10个区中,许多是很好的居住区。

澳洲房价上涨最强劲的十个区:(截至1月份的12个月中)

1、南澳的Leabrook

中位售价:187.5万澳元

年同比涨幅:86.4%

Leabrook是一个绿树成荫的区,位于阿德莱德东边,以其家庭友好氛围和绿地空间而闻名。该区靠近市中心,但仍地处宁静郊区的边缘,因此颇受买家喜爱。这里房源的特点是地块面积大。

2、北领地的Muirhead

中位售价:61.75万澳元

年同比增幅:49.7%

该区是位于达尔文以北的新区。其房价上在受住宅开发活动和住房现代化设计的影响。其以社区为中心的布局和绿地空间特别受到家庭买家的喜爱。

3、维州的Garfield

中位售价:53.75万澳元

年同比增幅:42.4%

该区是Gippsland次发达地区的一个城镇,位于墨尔本市中心东南方69公里处。在该区能够以“入门级”的价格买房,享受令人羡慕的生活方式。尽管是在城市扩大的边缘地带,但该地区仍保留着乡村的风情。

4、塔州的Pontville

中位售价:53.5万澳元

年同比增幅:41.7%

这是一个郁郁葱葱的迷人河畔社区,位于霍巴特以北26公里处。

5、南澳的Unley Park

中位售价:216.5万澳元

年同比增幅:41%

与Leabrook一样,Unley Park也是阿德莱德内市郊的一个独特的区,最近中位房价刚刚冲破200万元。

6、维州的Clyde North

中位售价:59.2万澳元

年同比增幅:41%

这个快速发展的区靠近墨尔本东南的Cranbourne。该区因其入门的房价和新建房颇受家庭和首次置业者的喜爱。

7、新州的Queenscliff

中位售价:354.5万澳元

年同比增幅:37.9%

该区是悉尼北海滩的一个独有的飞地。这里受追捧的生活方式推动了房价,房源供不应求。

8、西澳的Middle Swan

房产中位售价:42.525万澳元

年同比增幅:35.2%

这是珀斯丘陵地带的老区,拥有一系列的较大街区和便利设施,吸引着大量寻求经济适用房和有开发潜力住房的买家。该区靠近受欢迎的Swan Valley葡萄酒产区也是另一个卖点。

9、西澳的Burswood

房产中位售价:97.5万澳元

年同比增幅:34.7%

该区位于珀斯的内东区,近年来有了很大的发展,不过在大的街区中仍有一些老房子,吸引了不同的买家。这个区是皇冠赌场和许多大酒店的所在地,方便前往娱乐设施和天鹅河。

10、新州的Empire Bay

房产中位售价:94万澳元

年同比增幅:34.3%

这个中海岸的社区拥有度假般的生活方式,吸引着追求海边生活的人士、退休人士和家庭。

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