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悉尼房东专坑中国留学生惹众怒 附悉尼租房五大雷区

2019-7-18 06:28| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 悉尼宝贝

导读: 澳无良房东再次引起大家关注。每每入学季,租房界都是一片飘红,供不应求。然而,对于刚刚来澳洲的留学新鸟来说,租房不遇到几个黑心房东,那都不算来澳洲一次。


澳一份最新报告发现,悉尼的国际学生正成为租房的主要受害者。主要原因是留学生缺乏租房的基本常识,那么下面,小编就总结下几个悉尼留学生被骗的典型例子。

1. 真房东vs假房东

绝大多数的留学新生,都会通过自己常用的媒体平台。寻找华人的租房广告。经常会预先支付给房东bond金,而“房东”的真假他们很少去考证。发觉被骗了也再找不到这人了。钱也根本找不回来!

2. 虚假租房信息

因为网络的发达,再由于留学小白对自己租房的不自信,一般留学生来澳洲都喜欢通过网络平台找寻房源。然而信息真实性每人能保证。遇到无良的,房子照片都是假的。就是直接骗,连房子都没有。

这种人,基本上就是不出面,网络上联系给你发一堆房子的视频,照片。

看着不错就先收定金再约看房。然后人就消失了!!

3. 租房非法黑市

悉尼市区寸土寸金的,很多房东都会把房子多隔出来几间。为了能租给更多的人,挣更多的钱,2015年,震惊整个澳洲新闻界的Ultimo黑心房东就把自己的三房分割成19个小区域,58张床!!

曾经刚来悉尼找房子的本编就遇到过这种情况。

滴答找了个master room,图片看起来非常不错,干净整洁。在central 火车站附近,价格合理,最后约个时间等我去看的时候,真的是,被惊到了!

一个客厅被帘子隔开了四个小区域,还是上下铺那种,估计能住8个人。很小的阳台隔成了两边,住两个人。

然后整个房子都是油腻腻,门上还贴着,大小便请冲水。最后本编找了个借口,然后就是飞一般地跑了。

4. 没收据/没合同/非正规合同

留学生租房,真的是步步坑!当你完成第一步找到了合适的房子,图文相符,已经开始商讨租房细节的时候,还是很多雷区!

比如定金收据必须要,比如一份正式的租房合同,其中需要提及bond金在何种情况不退。比如入住前必须给房间拍照,避免发生退房各执一词的情况。比如需要提前说清楚。

最少租住的时间和退租,需要提前多久通知等细节,所有的凭证都要留下!!不然就是下面这种情况,耍无赖就是不给!

总的来说就是,你能想到的坑都要提前说出来。在合同里写的明明白白。退租的时候有这个凭据,不怕无良房东押金不退!当然本编强烈推荐,当地的正规租房中介。虽然要求的东西多,但是都按规矩来。

5. 奇葩房东

在悉尼还有很多这样的房东。房子是好房子,正常租,正常住。但是就怕这房东是个事妈,或者是个不要脸的。

事妈型房东就是典型的锱铢必较,定了一堆的房东规矩,什么一周只能做一两次饭,什么一周只能洗一次衣服,不准带朋友回来,各种不准!

6. 认清套路避免被骗

为了让更多的留学小白更清晰的知道,租房的套路,避免踩雷,小编现在总结下悉尼租房,最常见容易发生纠纷的问题:

1. 定金的数额最多为一周的房租

2. 押金最多是四周房租的金额

3. 最多要求你预付两周的房租

4. 如需检查房屋,必须提前七天通知

5. 需要提前 30 天通知你到期搬家

6. 不建议网络未经认证的房源

7. 请亲自查房并留证

8. 最好找当地合法中介租房

9. 所有收据,合同存好

最后提醒各位留学生,不要为了省钱而租隔板房,不要为了省事遇到不公正就自认倒霉,付款前三思,当面交易,眼见为实,口头承诺也要落实到合同!

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