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澳洲房市持续回暖!专家:明年1月起,房价将以2位数上涨

2019-11-25 06:40| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 澳洲房市持续回暖,专家预测,2020年澳洲房价预计将以两位数的速度上涨!


据《每日邮报》报道,根据莫里森政府的“5%首付计划”,从明年开始,首次购房者仅需负担5%的首付。

新州房地产代理Starr Partners首席执行官Doug Driscoll表示,这将在新购房者中引发一波短暂的新年购房活动,尤其是在悉尼。

“虽然我坚持我的观点,即这是联盟政府在大选前为了赢得选票而耍的花招,但它也将毫无疑问地导致明年头几周首次购房者人数激增。”他表示,“这是一种‘先到先得’的状况,所以一旦这些名额占满,首次购房者人数就会下降,对此我不会感到吃惊。”

整体房市预计明年也会复苏,Driscoll预计中位房价将上涨10%。

“随着买家兴趣增加,而房市存量相对较低,如果政治和经济环境仍然稳定的话,明年房价将上涨5%-10%,取决于城区。”他表示。

从今年6月起,悉尼和墨尔本房价就开始复苏。

CoreLogic数据显示,从2017年7月的顶峰到今年的低谷,悉尼中位房价下跌了17.4%。

虽然澳洲大城市的房价已连续复苏4个月,但中位房价918,314澳元仍比繁荣期最高点低12.5%。

Driscoll预测悉尼房价2020年将上涨,但不可能超过2017年的水平,当时悉尼的中位房价是1,049,740澳元。

他预计房主会推迟到明年晚些时候再出售房产,希望市场再次高企。“由于这个原因,悉尼买家可能在2020年末有更多房子可以挑选。一旦这种情况发生,房价将爬升到接近2017年初的水平。”

珀斯错过了房市复苏,截止10月的一年时间里,中位房价下降了8.6%,比2014年年中低17%。

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