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仅花$17.5万便在悉尼安家 2019年澳洲最便宜房产大盘点

2019-12-30 09:29| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 仅花$17.5万就能在悉尼安家?你没听错!2019年,一名首次置业者仅花费$17.5万,便买下了位于Auburn一个汽车旅馆顶层的一个25平米单间。
“他绝对是欣喜若狂。”LJ Hooker Auburn销售代理Themy Panagiotidis表示,“这是一个带有小厨房和浴室的单间,只有39平米。”

今年6月,Panagiotidis将这处位于Auburn区Station Rd 95号、距离CBD 18公里远的遗产房卖给了这位首次置业者。


位于Auburn区Station Rd 95号的单间(图片来源:Domain网站)

“他是名年轻人,刚从母亲那里搬出来,以后他有可能把房子租出去,一周可以收到250澳元租金。Auburn确实物有所值,去市里和Parramatta都很近,离机场也不太远。”

Domain关于首府城市今年最便宜房屋的一份报告披露了房市最底层的生活方式。

在悉尼,2019年第二便宜的房屋距离CBD更近,在Ultimo的Broadway,距离Central车站很近。这是一个20平米带车位的单间,今年5月以18.6万澳元的价格售出,起初的报价是21.8万澳元。

悉尼最便宜的房子比墨尔本最便宜的房子要贵得多,墨尔本最便宜的房子同时也是2019年澳洲首府城市最便宜的房子。这栋房屋只卖了5.5万澳元,有两个卧室、反向循环空调、太阳能电池板、带顶露台、坡道、安全门和感应器。

唯一不好的地方是它是一栋可拆卸房屋,位于Attwood的Ardlie St 37号的Melbourne Tourist Village,距离CBD 18公里远,且在一块每周租金约150澳元的土地上。


Attwood区Ardlie St 35-37号(图片来源:Domain网站)

注意,这栋因距离机场近而被宣传为“单身人士、退休人士、学生、空乘人员和飞行员的理想住所”的房子还有额外的设施,包括娱乐室、烧烤区和洗衣设施。

Ray Biner Estate销售代理Raffaele Nicotera表示,他认为这种小屋别墅很可能成为未来的可负担住宅,“我认为这种住宅正在变得越来越受欢迎,因为你在一个好地方得到了一套两室住宅,同一条街的对面就是价值百万的住宅。”

“这栋房子两周就卖掉了,因为没有太多人来看,原主人在里面住了20年,他是一名善良的绅士,曾遭遇过一些困难时期,这栋房子在那段时间里给了他一些安慰和保障。”Nicotera说道,“我们还有人想给父母买这种房子,因为维护成本低,地段好,安全有保障,他们还可以随时来看望父母。”

后来在同一个度假村的另一栋房屋也以同样的价格售出。


Wellington Rd 31-192号(图片来源:Domain网站)

另一栋廉价房屋位于Footscray的Gordon St 51号,是一个毫无特色街区里的一套单间公寓,以9.5万澳元的价格售出。

但它仍比布里斯班本年度最便宜的房产要贵得多,East Brisbane的一个单间只卖了6.25万澳元。缺点是你不能住在那里,因为它是根据住宿规定建造的,只能短期出租。不过LJ Hooker Kangaroo Point销售代理Bill Yapp表示,这栋位于Wellington Rd 192号的公寓是个很好的房产投资机会。

“这是个单间公寓,仅限于短期出租。”他表示。

里面家具齐全,有壁挂式电视,还有地下车库,距离城市不到3公里远,距离轮渡和公交车也很近。

相比较而言,堪培拉最便宜的住宅看起来就相当贵了。这是一套位于Curtin的Waddell Place的32平米单间,以15.7万澳元的价格售出。


首都领地Curtin的Waddell Place 3号(图片来源:Domain网站)

它被宣传为位于购物中心和公交车站对面的首个自住房屋选择或投资选择,有洗衣房,与同一栋楼里的其他六间公寓共用。

在珀斯,同样的价格你能买到一栋带有私人后院和空调的两室别墅,室内面积也有两倍大。这栋房屋有61平米,有很大的起居区、用餐区、卧室和浴室,是单身人士、夫妻或投资者的绝佳选择。

它位于珀斯东南部Kelmscott的Westfield Rd 86号,学校和购物中心均在步行范围内,以12.5万澳元的价格售出。

霍巴特最便宜的住宅是一间45平米的一室公寓,位于北部城区Berriedale,今年5月以10.25万澳元的价格售出。它能为投资者提供高达9%的租金回报。


塔州Berriedale的Myells Drive(图片来源:Domain网站)

然而,本年度首府城市最划算的房产可能是位于阿德莱德Elizabeth North一块542平米土地上的一栋三室半独立房屋,今年11月以8万澳元的低价卖掉。它位于Charford St 44号,室内面积有83平米。

“它发生过火灾,被烧毁得很严重。”Harcourts Playford的销售代理Ken Lofts表示,“因为未付市政费被当地市府卖掉了。买家说他们要进行修缮,不会推倒重建,但现在说还太早……”

达尔文也有一栋很便宜的房子,是一间只有一个卧室的单间,今年以7万澳元的价格售出。它位于内城区Parap的Gregory St 52号,类似于酒店房间。

但最便宜的房产仍在这些首府城市之外。今年最便宜的房产是位于南澳东南部Keith的一栋四室一卫独栋房屋,距离阿德莱德200公里远。

房子有空调、开放式起居用餐区、慢燃加热器和封闭式院子,今年7月以3.3万澳元的价格售出。唯一的不足是它受到房屋修缮令的约束,租金也受到控制,每周租金被设定在100澳元。

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