中国移民买家称霸墨尔本高端房市

2017-3-23 09:31| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: Financial Review

导读: 虽然中国政府近来一直在打击资金外流，但中国移民却再次成为墨尔本高端房市的主要购买力量。墨尔本Toorak区Hill街9号以1500万澳元的天价卖给中国移民。

过去一周里，中国买家在私人拍卖会上豪掷千金买走了Toorak两栋豪宅，分别为Heymount Close 2号和Hill街9号，价格均为1500万澳元左右。

墨尔本本地买家代理David Morrell表示，他的客户被中国买家“炸”跑了，中国买家之间彼此竞争，虽然他们一个英文词都不会说。“中国买家又回来了，并且真的在扭曲市场，我无法理解他们的所作所为，这已经不是一个公平公开的市场了。”

Morrell先生表示，Heymount Close 2号是一栋2322平米的四居房屋，报价是1300多万澳元，中国买家的出价直线上升，他根本无法竞争，他还说他觉得那些中国买家没有购房许可，“我能区分出当地的华人买家和中国大陆买家。”他说到。

两栋豪宅均由Kay&Burton的营销主管Mike Gibson负责出售，他表示买家都拥有购房资格。根据澳洲的规定，海外买家需有临时或永久居民身份才能购买现房，“我们肯定会过问这一点，有时候他们是从外国人投资审查委员会（FIRB）那里获得许可的。”

Gibson先生还表示，Kay&Burton最近共销售了5000万澳元的Toorak房产，并不是全被中国人买走的，今年本地买家的表现也比去年强劲得多。

Morrell先生表示他跟中国买家竞争的战略是“打入内部”，要求知道他们是否真的有FIRB的购房许可。

上个月联邦国库部长Scott Morrison下令维州和昆州15栋非法购买的住宅出售，总价值1400多万澳元，房主分别来自中国、印度、印尼、伊朗、马来西亚、英国和德国，至此被勒令出售的外国人非法购买的房产达到61栋，总价值1.07亿澳元。

从去年底开始，中国政府就开始杜绝资金外流，防止人民币贬值，但很多中国投资者好像找到了新的资金输出方式，澳洲银行停止给海外买家贷款后，很多人就支付现金购买新公寓。

由于担心洗钱，Westpac银行及其分行开始执行新的贷款要求，包括贷款经理人要求客户提供纳税国和税号。

上周中国一名高级警察官员因为受贿被判17年徒刑，他用非法所得在澳洲置办了两栋豪宅。

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