2017-5-7 07:21| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: RealEstate
而购买60万至75万澳元的物业也会有相应折扣,不过有专家表示,印花税改革对于租客来说,并非好事。 据RealEstate网报道,维州城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia’s Victorian)首席执行官Danni Addison表示,印花税改革将会对住房市场最为脆弱的群体之一-租客造成负面影响。 Addison说道:“印花税改革主要是为鼓励首次置业者,打击投资者,但是一旦投资者购房数量减少,租赁市场势必会受影响,需求超过供应,租金价格自然会上涨。”她认为,这无疑会影响到长期租客,也会影响他们的存款计划,毕竟他们的大部分存款都用来支付房租。 墨尔本房价已经超过大部分人的负担能力,这已经不是秘密了,维州人平均年收入为7.5万澳元,墨尔本房价是平均收入的10倍,平均每位租客花费27%的收入用于支付房租。 在澳洲,一个家庭将30%以上的收入用于按揭或者支付房租时,就说明正处于房价的高压下。Addison说道:“维州租客和首次置业者显然处于住房压力的边缘。” Addison认为,劝阻投资者置业并非好事,她认为,投资者在房地产市场扮演着非常重要的角色。 |
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