据RealEstate网站报道,分析显示,阿德莱德的Parkside是年度增长预测最高的地区,预计明年房价上涨7.8%。根据sellorhold.com.au的数据,悉尼潜力区包括Drummoyne、North Narrabeen、Marrickville和Leichhardt,Woronora增幅最大,为6.3%。 sellorhold.com.au的研究基于一系列供应需求数据,这些地区供应量很少,但需求量大,为资本增长提供了机会。研究员Jeremy Sheppard表示,一些最好的投资区往往租金收益率较低,但由于强劲的资本增长潜力,它们将提供更好的投资前景。 Sheppard说道:“投资者应该购买这里的房产,因为它们拥有长期增长潜力。”如果工党赢得大选,他们承诺将于明年1月1日起开始限制对新房产的负扣税。 尽管悉尼和墨尔本的房价在过去两年走软,但Sheppard表示,市场上还是有很多买家。Woronora因其受欢迎的地理位置而备受瞩,这里距离悉尼CBD约27公里,靠近风景如画的Woronora河,是很多人的梦想家园。 潜力增长区名单 悉尼: Woronora, Leichhardt, Drummoyne, North Narrabeen, Marrickville 墨尔本: Caulfield North, St Kilda East, Ivanhoe, Flemington, Maribyrnong 布里斯班: Belmont, Wilston, Mansfield, Stafford Heights, Stafford 阿德莱德: Parkside, Highgate, Beulah Park, Findon, Rosslyn Park 珀斯: Mount Hawthorn, Willetton, Doubleview, Floreat, Wembley |
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