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调查:部分澳人仍对房市表示乐观

2019-2-16 06:48| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 秦风

导读: Domain网站报道,一项最新调查显示,虽然澳房市疲软,当仍有部分澳人对未来房价表示乐观。


由比价网站Canstar对近2100名澳人的调查发现,5%的澳大利亚人预计房价将飙升,另有33%的人预计房价将稳定增长,25%的人预计房价将保持稳定。对房价最乐观的人主要分部在布里斯本和塔斯马尼亚。目前布里斯本的房价总体稳定,塔斯马尼亚房价上涨了8.8%。这两个地区约有50%的人预计房价将上涨。

然而,即使在悉尼和墨尔本,仍有约三分之一的受访者预计房价将上涨。去年,这两个城市的房价分别下跌了9.9%和8.4%。超过5%的受访者甚至预计房价将飙升,其实9%的布里斯本居民也持同样看法。

在此之前,国民银行(NAB)曾对2000多名消费者进行的一项调查发现,25%的受访者预计房价将上涨,其中5%的受访者预计明年房价将至少上涨10%。

国民银行首席经济学家Alan Oster表示,平均而言,消费者预期全国房价将下跌2.1%。然而,当被问及他们对未来一年的计划时,多数消费者表示仍会持观望态度,“他们不会买房,也不会卖房,约20%的业主将会翻新房子。”

虽然Canstar的调查表明,未来几个月,购房者的需求将继续增长,但地产出局机构CoreLogic研究主管Tim Lawless警告首次购房者还是要“稳扎稳打”,“部分首次购房者可能处于恐慌状态,并采取一切措施试图进入房地产市场。他们不应该这样想。年轻一代的前景要乐观得多。21%的Z世代预计房价将飙升,7%的Y世代也持同样看法。近一半的首次购房者预计房价将上涨,而在现有购房者中,这一比例为36%。”

Tim Lawless警告业主不要过度担心房价下跌,因为房价下跌迟早会逆转,“不要对价格下跌太过担心。你能做的最好的事情就是确保你的预算是正确的,并尽可能提前偿还清贷款。”

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