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疫情下,悉尼高端房市竟受热捧,外籍、本地富豪正竞相买房:最安全的避风港

2020-7-15 10:28| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 悉尼印象

导读: 新冠疫情或许重创了悉尼的经济,但它却给悉尼高端房地产市场带来了繁荣。


悉尼高端房产市场需求旺

据澳媒报道,一份来自知名房产中介的报告显示,来自欧洲和美国富有的外籍人士,以及无法去海外度假的澳洲本地富豪,对于悉尼豪宅的需求依旧强劲。

首先,这些外籍富豪正在利用澳元贬值的机会,正在将大笔资金投入到房地产市场。

因为他们心里清楚,由于需要保持社交距离,人们会花更多时间待在家里。

而对于澳洲本地富豪来说,他们错过了去欧洲和美国的豪华假期,于是开始投资闲钱。

Sydney Sotheby 's International的房产经纪人Michael Pallier是澳洲顶级房产经纪人之一,他表示,资金正在涌入Harbour City的高端房地产市场。

“我从未见过如此之多的海外咨询”

“很多移居国外的人回来了,他们想要一个更好的家”

Michael Pallier认为,那些希望为资金的资金找一个安全避风港的悉尼富人们也对高端房产的兴趣越来越大。

“他们宁愿把更多的钱放在自己身上”

“因为股市不稳定,如果只是放在银行,利息又不高。”

自澳洲边境于3月底关闭以来,最大的一笔房产交易是以3000万澳元买下Rose Bay Ave上一套Bellevue Hill的豪宅。

这个豪宅拥有绝无仅有的海港景观。

据悉,Christie女士从已故房地产开发商Bernard Lewis的女儿Shay Lewis- thorp的手中买下了这栋豪宅。

有传闻称在今年早些时候,有人以3500万澳元的价格买下Russell Crowe曾拥有的Elizabeth Bay豪宅。


不过3500万澳元的价格尚未得到证实,但这一豪宅已经在市场上挂牌近四年,3500万澳元的指导价仍未改变。

这栋豪宅名为Berthong,始建于1896年,紧邻的是亿万富翁、货运大亨Lindsay Fox的一处房产。

2001年,当时凭借电影Gladiator获得奥斯卡奖的Russell Crowe以920万澳元的价格买下了这座豪宅,两年后又以1150万澳元的价格售出。

据报道,上一财年最大的一笔房地产交易是以4000万澳元,买下西太平洋银行董事会成员Steve Harker的前住宅。

这座豪宅位于Wolseley Rd,坐落在令人垂涎的Point Piper附近,毗邻Aussie Home Loans的“Aussie” John Symond和悉尼FC主席Scott Barlow拥有的房产。

这笔上一财年最大的交易与创业投资者Gabriel Jakob有关,Gabriel Jakob是Early Learning School公司的联合创始人。

在上一财年排名第二的一笔交易是整形外科医生Michael Miroshnik以大约3800万澳元的价格,将自己在Vaucluse的住宅卖给了Quilton厕纸的家族生产商Sunny Ngai。其他重大的交易包括钢铁大亨Sanjeev Gupta以3400万澳元的价格买下Potts Point mansion Bomera,以及以2400万澳元买下Ocean Rd一套Palm Beach的五居室住宅。


曾代理过悉尼一些最富有买家的经纪人Simon Cohen表示,富豪们都认为现在是买房的最好时机。

“对于投资来说,买房可能是最安全的选择”

“最受欢迎的高档房产是豪华家庭住宅”

Simon Cohen透露高档房产的需求来自世界各地,尤其是伦敦、亚洲和美国。

与此同时,新州上一财年房产最低的一笔交易是Moree的一套三居室的住宅。由于房子被大火破坏,售价仅为6000澳元。

上一财年,房地产交易排行榜:

1、4000万澳元,WOLSELEY RD, POINT PIPER

2、3800万澳元,FISHER AVE, VAUCLUSE

3、3500万澳元,BILLYARD AVE, ELIZABETH BAY


在每一个危机到来时,它既会带来挑战,也会带来机遇,如今虽然疫情重创经济,但却给房地产市场带来了另外的生机。可以说是“柳暗花明又一村”。

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