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5万澳元购房奖励被提议,重振经济任重道远

2020-5-21 13:42| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 每日地产ozreal

导读: 在澳洲储备银行警告称房地产行业因为疫情将面临长期挑战之际,澳洲房产协会(Property Council)提出了一个25亿澳元的行业支持计划,希望该计划能够重启经济的发展。


其中有一项,就是新房买家将获得政府支持的5万澳元。

该协会还希望废除印花税,扩大商品及服务税(GST)的征收范围,以及旨在吸引外国人到澳大利亚的“欢迎移民”运动。该组织周三表示,如果没有变革,房产行业将会受到疫情的重击。

自从引入社交隔离等其它封锁措施防止病毒传播以来,房屋建筑商已经报告了超过30%的合同取消率,而雇用110万以上员工的建筑业至少裁员了5%。

首席执行官 Ken Morrison表示,目前预计到6月季度,经济将会萎缩10%,必须要采用大胆的政策来振兴经济,其中,房产行业是一个关键因素。

他说:“房产行业作为澳大利亚最大的雇主,它贡献了GDP的13%以上,在正确的政策及来自联邦,州和当地政府的多重鼓励下,房地产业可以成为经济复苏和增长的核心动力。”

其提议的包括为新房购买者提供5万澳元的“购房奖励”,该委员会估计这将刺激50,000套住房的建设并提供200,000个工作岗位。

这将使在陆克文政府在全球金融危机期间推出的刺激计划,购买新房的首次购房者可获得的2.1万澳元的奖励,相形见绌。

该计划将持续12个月,名额为50,000个,而房屋的价值则没有上限。

房产协会还呼吁进行重大税收改革,以支持该行业,包括免除印花税,并通过扩大商品及服务税(GST)的范围来弥补,目前免除GST的领域包括新鲜食品,教育和卫生等四大板块。

联邦政府曾预计,本财政年度和下一个财政年度的净移民人数将大幅减少,这在很大程度上是由于对全球流动的限制。

该协会希望有一个“欢迎来到澳大利亚”移民计划,其中包括大型的推广活动,将澳洲宣传为安全健康的目的地。它认为,应暂时降低当前的技术移民打分要求,并鼓励人们居住在大城市或区域中心。

住房建设和房地产业的衰退正在成为澳洲储备银行(RBA)密切关注的一个问题。RBA在其最近一次会议的纪要中指出,就业,收入和财富的下降将直接影响一般消费者的支出。

周二发布的RBA会议纪要显示,建筑公司已经报告了对新建住房和已建成住房的需求下降,而资金短缺的澳大利亚人正搬回与父母同住或与人合租。

会议记录显示:“收入和信心的下降,以及预期的较低的人口增长,都将在很长一段时间内影响对新住房的需求。”

人们还对商业地产领域感到担忧,由于许多企业的员工目前在家中而不是在CBD工作,大城市CBD的租金预计将下降。

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